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北京人移民河北的相关统计

ref="http://>财经时报　　以天安门为圆心，以60公里为半径，在这个圆圈里，河北省涿州市的房价是最低的，每平方米均价为1500元，处于圆圈内相邻区域的北京房山区房价每平方米均价为3500元，大兴区为5000元。在东部，河北燕郊普通商品房的价格是每平方米3500元左右，而距燕郊只有10分钟车程的北京通州区，商品房均价却已到了每平方米4500元到5000元，市中心更是达到了万元以上。

北京市区向周边河北县市移民已近10万人。据调查，这10万人里面，一部分是北京周边企业的职员及白领。北京周边的河北省行政区域内，不但聚集了大批北京人，而且有大量北京的单位、企业。拿燕郊开发区来说，自1992年起步，吸引了一批信息产业部研究机构和IT制造企业入驻，一度有“京东硅谷”之称。燕郊目前已经有了8所大专院校和18所中小学、5所幼儿园、5所中等规模以上的医院。而在涿州的中直单位上班的北京人则数以万计，这部分购房大军成为河北省“北京村”的中坚力量。

另一部分北京人则工作在市内，因为房价等原因迁居。近两年北京人外迁到涿州的购房人逐年增加，目前这一数字已超过1万人，其中大部分是工薪阶层在职人员或离退休人员；燕郊更是北京人置业的热门地区，据当地房管部门统计，在燕郊镇买房的北京人至少有8万人。

调查还显示，北京人在河北买房的用途主要分为三类：

一是养老。就在北京房价让人咋舌的时候，京西南的涿州依靠低廉的房价、良好的空气品质和紧邻北京的优势，吸引着越来越多的北京人到涿州养老。在涿州的上万北京人中，就有数千名北京老人。

二是自住。京城一手楼盘价格贵，二手房价格也随着一手房价格的走势而水涨船高。对于那些想买房而又钱紧的置业群体而言，将眼光投向北京周边城市是一个新选择。花40多万元在涿州市区能够买下一栋200多平方米带小院儿的别墅，而同样的房子，在北京至少也要花200万元才能买到。

三是投资。涿州、燕郊等地区房价在每平方米2000到3000元，有一定的升值潜力。在这三类购买用途中，以自住型数量最多。

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